Deskundige gevelrenovaties

In een eerste fase komen we ter plaatse voor een onderzoek van het gebouw. We inspecteren de eventuele verschillende problematieken (o.a. betonrot, infiltraties, …) en de algemene staat van de gevelschil. Na dit intensief vooronderzoek wordt een verslag van de vaststellingen en een voorontwerp (met raming) voorgesteld. Dit wordt voorgesteld aan de RVM en/of algemene vergadering.

Op basis van de besprekingen van de klant (VME) wordt de nieuwe identiteit voor het gebouw verder vormgegeven. We streven door middel van een uitgebreide detaillering naar een technisch hoogwaardige oplossing, met bijzondere aandacht voor duurzaamheid, het energetische aspect en onderhoudsvriendelijkheid, dit alles rekening houdende met het vooropgestelde budget.

Gedurende het gehele proces worden diverse besprekingen met de raad van bestuur of het technisch comité en de syndicus gehouden. Tijdens de algemene vergaderingen wordt het project uitgebreid en duidelijk (ook visueel, o.a. door 3D renders) toegelicht .

Na de beslissing van de Algemene Vergadering voor een specifiek gevelconcept, wordt eventueel bijkomend noodzakelijk destructief onderzoek ingepland en wordt een lastenboek opgesteld. Dit lastenboek bevat de administratieve en technische bepalingen voor de kwalitatieve uitvoering van het project.

Op basis van een uitgebreide vergelijking van de offertes en rekening houdend met de kwalificaties en referenties van de aannemer, staan we de VME bij in de keuze van aannemer voor de uitvoering van de werken.

Tijdens wekelijkse werfvergaderingen, en uiteindelijk bij voorlopige en definitieve oplevering, wordt de correcte uitvoering van de werken gecontroleerd, met aandacht voor elk detail, de termijn en het budget. BUREAU voor EXPERTISE & ARCHITECTUUR streeft tijdens elke stap van het proces voor en samen met de VME naar een vlot en goed verloop van de werken.